خافيير ميدينا يقول إنه قد يؤجر مساكنه بضعف السعر، لكن لا أحد سيدفع ذلك

قال خافيير ميدينا، مالك 11 مسكناً يؤجرها: «لو كان الأمر بيدي، لأجّرتها بضعف السعر، لكن لا أحد يدفع ذلك». ويبلغ ميدينا 31 عاماً، ويقول إنه بدأ شراء العقارات بعد أن ترك نشاطه في تجارة الزهور. وأضاف أنه يعيش حالياً من عائدات ممتلكاته، وتحدث علناً عن بداياته في الاستثمار العقاري ورؤيته لسوق الإيجار، في وقت أصبح فيه الوصول إلى السكن من أبرز المشكلات الاقتصادية للأسر.

وفي ظهوره ببرنامج إسبخو بوبليكو، قال ميدينا إن قيمة الإيجارات ترتبط بما يستطيع المستأجرون تحمله. وعندما سُئل عن أسعار الإيجار، أجاب: «أنا، لو كان الأمر بيدي، لأجّرتها بضعف السعر، لكن يتضح أن لا أحد يدفع ذلك». وطرح قدرة المستأجرين على الدفع بوصفها عاملاً يحد من رفع الإيجار، بدلاً من اعتباره قراراً يتخذه المالك وحده. كما دافع عن أهمية مساهمة الملاك من القطاع الخاص في توفير المساكن للإيجار.

ولإيضاح عائدات ممتلكاته، قال ميدينا إنه اشترى أحدث مسكن له مقابل 45,000 يورو، ويؤجره حالياً مقابل 450 يورو شهرياً. ويرى أيضاً أن تعزيز اليقين القانوني قد يساعد على زيادة المعروض المتاح، ومن ثم يسهم في الحد من الأسعار.