Javier Medina affirme qu’il pourrait louer ses logements au double, mais que personne ne paierait

« Pour moi, je les louerais au double, mais personne ne le paie », affirme Javier Medina, propriétaire de 11 logements destinés à la location. Âgé de 31 ans, l’investisseur immobilier dit avoir commencé à acheter des biens après avoir quitté son activité de fleuriste. Il explique aujourd’hui vivre des revenus tirés de ses propriétés et évoque publiquement son parcours ainsi que sa vision du marché locatif, alors que l’accès au logement est devenu un problème économique majeur pour les ménages.

Invité de l’émission Espejo Público, Medina a défendu l’idée que le montant des loyers dépend de ce que les locataires sont en mesure d’assumer. Interrogé sur ses tarifs, il a déclaré: « Moi, je le louerais au double, mais il se trouve que personne ne le paie. » Il présente ainsi la capacité de paiement des locataires comme une limite à la hausse des loyers, plutôt que comme une décision que le bailleur pourrait prendre seul. Il soutient également que les propriétaires privés jouent un rôle important dans l’offre de logements à louer.

Pour illustrer ses revenus locatifs, Medina a expliqué avoir acheté son dernier logement 45 000 euros et le louer actuellement 450 euros par mois. Il estime par ailleurs qu’une sécurité juridique accrue pourrait favoriser une hausse de l’offre disponible et, par conséquent, contribuer à modérer les prix.